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自2013年以来,修复税收抵免刺激超过30亿美元的
发布时间:2018-08-25    

三分之二的项目帮助振兴纽约上州的历史商业中心

投资补充“手指湖前进”,“人民币升值和”南方层飙升 - 区域蓝图旨在发展经济,创造新机遇

州长Andrew M. Cuomo今天宣布,2016年,纽约州利用康复税收抵免计划,在完成历史性房地产复兴项目的数量上领先全国。自2013年州长签署立法以加强国家对康复税收抵免的使用以来,州和联邦计划刺激了30亿美元的历史商业地产投资。2016年,州和联邦的信贷产生了7.48亿美元的投资,用于振兴整个州的历史建筑。

“康复税收抵免为投资未充分利用的历史建筑提供了宝贵的动力,并将其转变为纽约社区的基石标志,” 州长库莫说。“这些数字证明该计划是一个有效的经济发展工具,我们将继续努力保护这个州的历史财产,并在整山东11选5平台个过程中推动增长。”

国家官员在2017年纽约州全州保护会议上宣布了税收抵免的里程碑在历史悠久的Sibley广场,一个位于罗切斯特市中心的2亿美元复兴项目。Sibley Square是Finger Lakes的88个商业重建项目之一,自2013年起利用康复税收抵免。这些项目中超过三分之二位于纽约州北部社区,补充了Finger Lakes Forward,NY Rising和Southern Tier飙升的经济举措,正在努力通过公私伙伴关系改变区域经济。

州恢复税收抵免进一步激励联邦康复税收抵免计划。这两个学分都为符合条件的康复支出提供20%的税收抵免,用于为纽约州和国家历史名胜登记的上市或在上市过程中创收财产的所有者。尽管自2007年以来各种形式的国家信贷已经以山东11选5计划各种形式提供,但其限制使得开发商不愿意在纽约州北部使用联邦或州信贷来进行风险较高的项目。

2013年,州长Cuomo签署了立法,通过让业主与没有纽约州纳税义务的投资者合作并将信用作为退款来改善信贷。山东11选5平台获得退款的能力有助于扩大愿意参与纽约州项目的投资者群。此外,总督签署的立法将该计划延长至2019年,这有助于消除该计划未来的不确定性。

仅在2016年联邦财政年度,国家历史保护办公室就批准了7.32亿美元的商业修复项目,这些项目现在正处于建设阶段或正在进入建设阶段,被称为第2部分申请,并且结束了对估计价值7.48亿美元的已完成修复项目的审查。 ,被称为第3部分申请 - 比任何其他州更多。自2013年以来,SHPO已批准300多份第2部分申请,以使用该信贷来修复历史建筑。这些项目共创造了超过5,500套新住房,其中包括1,900套低收入和中等收入住房。300个第2部分申请中有200多个用于北部的开发项目。

罗斯哈维,公园,娱乐和历史保护办公室专员,说过。“历山东11选5平台走势图史悠久的保护性税收抵免计划使纽约州数百座标志性建筑重新焕发活力,为熟练的手工艺人创造了数千个当地工作岗位,并刺激了我们的经济,同时为纽约市民灌输了自豪感。我们历史悠久的建筑环境是我们国家在我们国家历史中充满活力的一个显着例子。随着开发商和业主从我们的过去恢复资产,历史性的税收抵免有助于创造通往纽约州未来的途径。“

代理税务和财务专员Nonie Manion 他说:“历史遗产修复的功劳为恢复对我们所在州和当地社区具有特殊意义的建筑提供了额外的动力。与其他振兴计划一起,这种税收抵免可以帮助刺激发展和就业,并将生活重新带回被忽视的地标。“

纽约州房屋和社区重建专员RuthAnne Visnauskas说, “历史保护税收抵免与其他公共和私人资源一起工作,以恢复社区的特点,同时创造急需的经济适用房,”说。“历史性的税收抵免是我们工作的重要组成部分。在Cuomo州长的领导下,HCR正在与合作伙伴合作,将这样的资源用于重建社区,恢复空置或未充分利用的建筑物,为社区注入新的活力。“

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Jay DiLorenzo,纽约州保护联盟主席,“历史性的康复税收抵免有助于吸引对长期空置的历史遗产的投资,从邻里学校到工厂和工厂。我们州的项目不仅能够获得纽约州的康复税收抵免,还能获得联邦税收抵免 - 高达其合格康复费用的40%。这有助于开发商在承担具有挑战性的改造项目时平衡风险和回报,并最终使所有纽约人受益。“

Wayne Goodman,纽约西部地标学会执行主任他说,“与历史性的康复税收抵免计划相比,没有更有效的工具将经济和社区复兴与我们的持久遗产联系起来。纽约西部地标学会不知疲倦地不仅促进利用这些学分的开发项目,而且还努力创建国家注册列表,作为这些学分和后续经济利益的主要门户。这些税收抵免对于维持保护在经济发展中的重要作用至关重要。“

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纽约地标保护协会会长Peg Breen, 他说,“联邦和州保护税收抵免已经帮助哈莱姆的阿波罗剧院等大型地标。我们帮助布鲁克林,曼哈顿上城和杰克逊高地的十几个中等收入房主获得了国家信贷。



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